И хочется, и колется, и ...... Как я дом купил :)

[Lazydog]

4 часа назад, филипок сказал:

Хуйня

Почему? Это один из наиболее удобных в мире наборов мебели от одной из  ведуших компаний. Материал на подушках Sunbrella - не выцветает ор солнца или ветра, гарантия на мебель 15 лет, что очень необычно для мебели которая стоит на улице. 

3 часа назад, Sandman сказал:

Одно кресло качалка, второе крутилка?  Чёт я не понял этого прикола))

Так делают специально. Можно, конечно, скомбинировать по любому, но дополнительные 400 бакинских без нужды тратить не охота

[+Q+]

не, ну я потяну, конечно. дом ещё не продан?

в цене ошибка, правда. там значок валюты на рубли поправь, а цифры оставь и я в деле!

[Lazydog]

Да вот подумываю продать и купить другой.  

[Lazydog]

Сижу воооон там и балдею  

[Гретхен]

Дом шикарный )))

Лейзи , гараж за домом ? Или стоянка ?

 

 

[Philipp]

15 часов назад, Lazydog сказал:

Сижу воооон там и балдею  

Блин, всё никак мы не увидимся. Думаю, что если и увидимся, то не скоро.

[Гретхен]

5 часов назад, филипок сказал:

Блин, всё никак мы не увидимся. Думаю, что если и увидимся, то не скоро.

Я тоже заметила косяк на крыше террасы . Пусть сначала исправит , пральна  !

[Lazydog]

11 часов назад, Гретхен сказал:

Дом шикарный )))

Лейзи , гараж за домом ? Или стоянка ?

 

 

За домом соседи, а гараж в городе, Коска на крыше нет  

[Гретхен]

10 часов назад, Lazydog сказал:

За домом соседи, а гараж в городе, Коска на крыше нет  

До дома от гаража пешком надо идтить ? 

Мы тоже косяки не оставляли  без присмотра )))

[Lazydog]

5 минут назад, Гретхен сказал:

До дома от гаража пешком надо идтить ? 

Мы тоже косяки не оставляли  без присмотра )))

Гараж прямо в доме. 

[Гретхен]

Смотрю на забор . Нет у немцев такого нормального ограждения своего владения , точнее не во всех землях и районах .

Попадаются вообще селения , где обозгачить границу между участками разрешено только кусочками не выше тридцати см . Меня такой порядок вообще добивает .

 

Изменено 12 апреля, 2020 пользователем Гретхен

[Lazydog]

5 часов назад, Гретхен сказал:

Смотрю на забор . Нет у немцев такого нормального ограждения своего владения , точнее не во всех землях и районах .

Попадаются вообще селения , где обозгачить границу между участками разрешено только кусочками не выше тридцати см . Меня такой порядок вообще добивает .

 

Есть такие места тоже, но не в Остине. Во Флориде, в Пенсильвании такие видел. 

[Philipp]

Только что, Lazydog сказал:

Есть такие места тоже, но не в Остине. Во Флориде, в Пенсильвании такие видел. 

Сколько стоит содержать такой дом в месяц, если его за свои деньги купить? Спрашиваю, потому, что мне в Дубаи квартиру предложили, но помимо того, что она будет моя, там комунальные услуги, бассейн и т.д. стоят 2500 баксов в месяц (сразу перехотелось).

[Lazydog]

Налог 1300 в енсяц, ну а дальше травку пострич, гас, вода, электричество. Где-то 2200 в месяц летом и 1800 зимой. Добавь долларов 500 за кантри клуб ибо там есть бассеин. 2500 в месяц - это совсем не много.

[Гретхен]

1 час назад, Lazydog сказал:

Налог 1300 в енсяц, ну а дальше травку пострич, гас, вода, электричество. Где-то 2200 в месяц летом и 1800 зимой. Добавь долларов 500 за кантри клуб ибо там есть бассеин. 2500 в месяц - это совсем не много.

Плюс на страховки .

[Philipp]

1 час назад, Lazydog сказал:

Налог 1300 в енсяц, ну а дальше травку пострич, гас, вода, электричество. Где-то 2200 в месяц летом и 1800 зимой. Добавь долларов 500 за кантри клуб ибо там есть бассеин. 2500 в месяц - это совсем не много.

Та ебись она конём, ваша недвижимость. У нас 350 евро за такой дом будешь платить в месяц плюс налог стольник в квартал. Я правда за квартиру свою плачу 380 в месяц плюс 64 евро в квартал (т.к. техничка, плюс завхоз (или как он там по русски). На пенсии реально прожить, а у вас на пенсию выйдешь и дом продать придётся (полностью выкупленый).

[SandmanEST]

Чет да. Ощущение, что Лэйзи в арендном доме живёт))

[Lazydog]

Народ, вот вы смешные. Филипок, сколько у тебя подоходный  налог? 

[Сербесита]

18 минут назад, филипок сказал:

Та ебись она конём, ваша недвижимость. У нас 350 евро за такой дом будешь платить в месяц плюс налог стольник в квартал. Я правда за квартиру свою плачу 380 в месяц плюс 64 евро в квартал (т.к. техничка, плюс завхоз (или как он там по русски). На пенсии реально прожить, а у вас на пенсию выйдешь и дом продать придётся (полностью выкупленый).

Ты точно в Баварии живёшь? Какие то ты сказочные суммы называешь)

[Lazydog]

5 минут назад, SandmanEST сказал:

Чет да. Ощущение, что Лэйзи в арендном доме живёт))

Если бы я  захотел этот дом сдать в аренду, то это где-то 4000 в месяц. Не забывай, я живу не в самом эксклюзивном  районе, но где-то в месте, которое тянет на 7 из 10. Вцехра поехал в клуб поиграть в тенис, на парковке стояло два МакЛарена, один Бугати Вернон и Ферарри. Рент в моем районе идёт от 3000 до 15000 в месяц. 

[Philipp]

16 минут назад, Сербесита сказал:

Ты точно в Баварии живёшь? Какие то ты сказочные суммы называешь)

Я про Nebenkosten если недвижимость уже выплаченая. Если ты снимаешь квартиру или дом, то суммы соответсвенно другие. Я знаю о чем я говорю, я и сдаю недвижимость и живу в своей.

[Сербесита]

Только что, филипок сказал:

Я про Nebenkosten если недвижимость уже выплаченая. Если ты снимаешь квартиру или дом, то суммы соответсвенно другие. Я знаю о чем я говорю, я и сдаю недвижимость и живу в своей.

А это, тогда да)

[Philipp]

Погуглил про подоходный налог, возник вопрос: где связь подоходного налога с расходами на недвижимость? 

[Lazydog]

6 часов назад, филипок сказал:

Погуглил про подоходный налог, возник вопрос: где связь подоходного налога с расходами на недвижимость? 

Ну это же просто. Штат или муниципалитет зарабатывает бабки либо на подоходном  налоге, либо на налоге на недвижимость. У меня нет налога штата или города, только федеральный. Во многих штатах есть, например в Нью Йорке я платил 11% сверх федерального.  Деньги на поддержку  инфраструктуры не берутся из воздуха. На сколько я знаю в Европе у тебя подоходный едва ли не в 2 раза больше моего. 

[Philipp]

6 часов назад, Lazydog сказал:

Ну это же просто. Штат или муниципалитет зарабатывает бабки либо на подоходном  налоге, либо на налоге на недвижимость. У меня нет налога штата или города, только федеральный. Во многих штатах есть, например в Нью Йорке я платил 11% сверх федерального.  Деньги на поддержку  инфраструктуры не берутся из воздуха. На сколько я знаю в Европе у тебя подоходный едва ли не в 2 раза больше моего. 

У нас абсолютно другая налоговая система. У вас получается, что ты всю жизнь платишь. У нас хоть платишь пока работаешь, на пенсию вышел и тебя в покое оставили. Платишь только копейки за недвижимость, да ндс и т.п. 

А сколько например от зарплаты в 100 000 остаётся? (Чистыми). У нас примерно 63 000, взависимости от налогового класса (это если женат и ты получаншь больше). Если холостой, то около 54 000.

 

Забыл добавить, что сюда уже входит медстраховка, отчисления на пенсию, страховка если вдруг станешь безработным...

Изменено 13 апреля, 2020 пользователем филипок