Российский средний класс

[Lazydog]

Вообще то проблема жилья достаточно насущна, так что если есть чем опровергнуть то я готов выслушать.

 

Я тебя спросил каков процент на ипотеку

[Мансур]

Какой процент у вас на ипотеку сейчас реально получить?

С учетом всех скрытых расходов около 20-22%. Если изловчится и подмазать где надо томожно до 30% халявно прокатиься от стоимости квартиры. Но это сложно и редко!

[Lazydog]

С учетом всех скрытых расходов около 20-22%. Если изловчится и подмазать где надо томожно до 30% халявно прокатиься от стоимости квартиры. Но это сложно и редко!

Не понял. Тебе дают деньги взаймы под 20% интереса?

[QWERT77]

Вообще то проблема жилья достаточно насущна, так что если есть чем опровергнуть то я готов выслушать.

 

 

 

Ставка кредитования (% годовых)

11.5 %

 

расчет на 10 лет

 

Необходимая сумма первого взноса

30000

USD

 

 

 

Расчетная стоимость квартиры/дома

150000

USD

 

 

Ежемесячный платеж

1694.73

USD

 

 

Необходимая зарплата (за вычетом налогов)

3389.46

 

1694 * 120 = 203280

USD

 

 

Итого с учетном первоначального взноса 233280

 

 

З.Ы. на самом деле получится еще больше

[ioska]

Не понял. Тебе дают деньги взаймы под 20% интереса?

Написали же! Если не считат скрытих процентов! В реале у некоторых банков до 120 % получается!

[Lazydog]

Ежемесячный платеж

1694.73

USD

 

Если квартира стоит 150 000 евро, то 1700 не долларов, а евро.

 

Анди

 

Человек с зарплатой в 70000 может себе такое позволить? Нука прикинем. Это где-то 2850 в долларах в месяц минус 1700 евро, получится (курс точно не помню) что то около 2600 в долларах.

 

Может я чего то не улавливаю?

[Мансур]

Не понял. Тебе дают деньги взаймы под 20% интереса?

нет не правильно. Придя в банк как простой смертный ме предложат разные варианты ипотеки от 13 до 18%. Туда потом вбахают страхование кредита , обслуживание, слово тариф и слово у.е. Так вот имея жосткий договор на руках с фиксированными цифрами и процентами где то через годик узнаеш что платить надо чуть больше чем задуманно, а фишка в том что они раз в год меняют у.е. и раз в год тарифы вот и набегает к концу платежа среднее 22 от стартового 15% годовых.

А про тридцать процентов скидки это имелось в виду, в госбюджете есть всякие фонды помощи (в котором государство оплачивает 30% от стоимости квартиры) разным категориям граждан и некоторые умудряются под них попасть - вот и говорю сложно и редко но можно.

[QWERT77]

нет не правильно. Придя в банк как простой смертный ме предложат разные варианты ипотеки от 13 до 18%. Туда потом вбахают страхование кредита , обслуживание, слово тариф и слово у.е. Так вот имея жосткий договор на руках с фиксированными цифрами и процентами где то через годик узнаеш что платить надо чуть больше чем задуманно, а фишка в том что они раз в год меняют у.е. и раз в год тарифы вот и набегает к концу платежа среднее 22 от стартового 15% годовых.

 

 

К сожалению ты абсолютно прав.

 

И в том расчете который я привел сумма ежемесячного платежа вырастет с 1700 где-то до 2000, благодоря чему ты вылатишь 200 % от суммы кредита + первоначальный взнос. Так что квартира для Энди потянет тысяч на 270.

 

З.Ы. Лейзи причем здесь евро? Мы вроде в баксах считаем, или ты так, для примера это привел?

 

З.З.Ы. И где это Энди нашел квартиру за 150.000 у.е

[Lazydog]

Мoжет я не так понимаю. У.Е. это евро или что это?

[QWERT77]

Мoжет я не так понимаю. У.Е. это евро или что это?

 

Теоретически все что угодно т.к. условная единица). На практике - баксы.

[Мансур]

Мoжет я не так понимаю. У.Е. это евро или что это?

Я видел курсы У.Е. (условные единицы) от бакса до евро, т.е. от 25 до 36 рублей за 1 У.Е.

[QWERT77]

Я видел курсы У.Е. (условные единицы) от бакса до евро, т.е. от 25 до 36 рублей за 1 У.Е.

 

 

Мансур, у.е. может выражаться в чем угодно хоть в мансуриках, хоть в лейзиках, а иногда и в квертиках))). Речь о ценах на недвижимость, а в этом случае у.е. в 99% означает баксы.

[Мансур]

Мансур, у.е. может выражаться в чем угодно хоть в мансуриках, хоть в лейзиках, а иногда и в квертиках))). Речь о ценах на недвижимость, а в этом случае у.е. в 99% означает баксы.

Я про недвижимость и говорил и привязка совершенна верная у меня. Примеры ? - пожалуйста! - квартиры в Питере на Невском да и вообще в центре все в У.Е и равен евро. И так не к теме, мой телефонный оператор мне выставляет счет в у.е. = 29.5. Потому других У,Е, меньше бакса и больше евро не встречал в реале. Теоретически в твоих словах много правды!

[QWERT77]

Специально посмотрел...., на странице показывает 30-40 объявлений из них в евро 1-2, остальные в баках и рублях. Да и буй с этим у.е. просто Лейзи видать у.е. с евро попутал, вот мы с темы и съехали.

 

З.Ы. кстати вообще не воспринимаю цены на автомобили и квартиры в рублях, сначала тупо смотрю на цифирь, потом делю на 25, и только потом понимаю сколько это стоит :lol:

[Vladimir-FF]

Эк ты размахнулся. За 500 000 тысяч можно купить дом скажем в Тульской области с 17 сотками земли и коммуникациями.

Мой город находиться в 1500 км от Тулы ... по идее цена на домик должна упасть до безобразия, но ... у нас дом(деревянный новый) без нихуя стоит от 3 000 000 - земля 10 соток и в 50 метрах газ.

Ну а за 500 рублей можно землицы зацепить в более или менее хорошем месте вокруг города.

 

ПС

Ты сам то видел тот дом за пятихатку в Туле? Думаю там халупа постройки начала ХХ века.

 

ПС2

Щас по радио услышал рекламу - дом (дерево) за 1 500 000 - 100 кв.м. Бля поедука я в Тулу. Кстати а какой там уровень оплаты труда?

[Andy]

Итак:

 

Семья 3 человека. Доход на человека 75 000 руб. Считайте дальше. Кто сколько может заплатить в месяц и за десять лет. Кстати по секрету ипотека и на 5 и на 15 лет есть.

 

Цены в договоре как правило указываются с привязкой к доллару, а не евро.

 

Цены на землю приведенные мной проверены много раз, т.к. я искал дом своей теще. Цены начинаются от 100 000 рублей за халупу и идут выше. Если дом построен только что то его цена от 600 000 руб., причем эта цена с моей точки зрения явно завышена. С работой в Тульской области хуже чем в Москве, лучше чем в Башкирии.

 

ЗЫ. Вофка, я тоже могу 3 000 000 за домик Тыквы хотеть, да только кто мне их даст. Дервянные дома "под ключ" в Московской области от 500 000 руб. без стоимости земли. Земля в разных местах Московской области стоит от 1 000 000 за сотку, до 30 000 руб. за 6. Так что сам считай.

 

ЗЫЫ. Все цены получены лично. Хотитеповыё с увеличением стоимости в путь дорогу.

[Vladimir-FF]

Итак:

 

Семья 3 человека. Доход на человека 75 000 руб. Считайте дальше. Кто сколько может заплатить в месяц и за десять лет. Кстати по секрету ипотека и на 5 и на 15 лет есть.

Где так платют? Готов трудиться и за 70 000 в месяц.

В моем Мухастранске з\п у народа 10 (на нашем заводе), как у остальной массы населения сложно сказать, но я сильно сомневаюсь, что намного выше объявленного мной.

[Andy]

Вариант №1: Открой свое дело. Помочь в этом может Мороз. У него в Интернете свой сайт и рассылка. За небольшую толику денег, он тебе посоветует как увеличить свой доход.

 

Вариант №2: Меняй место жительства.

[Vladimir-FF]

Вариант №1: Открой свое дело. Помочь в этом может Мороз. У него в Интернете свой сайт и рассылка. За небольшую толику денег, он тебе посоветует как увеличить свой доход.

Я не верю в Деда Мороза!

Да и открывать свое дело мне не хочеться - было дело еле отмазался.

Вариант №2: Меняй место жительства.

Может в пендосию подацо? Что скажешь, станет мне там счастье?

[kiper]

Я не верю в Деда Мороза!

Да и открывать свое дело мне не хочеться - было дело еле отмазался.

 

Может в пендосию подацо? Что скажешь, станет мне там счастье?

 

 

Может в пендосию подацо? Что скажешь, станет мне там счастье?

 

 

ага дед там тебе будет очень рад и встретит с монтурой

там ему то места нет развернутся

[Andy]

Может в пендосию подацо? Что скажешь, станет мне там счастье?

 

Вряд ли. Ты и на родине крутиться не хочешь, а там по любому придется.

[Lazydog]

Средний класс в России - прослойка населения с доходами от 500 до 3 тысяч долларов на члена семьи в месяц

 

Анди

 

Ок, доход $3000 на человека понятно. Мама, папа и дочя и все по 3000 зеленых. Ну или папа с мамой по $4500 в месяц. Сколько таких в России? 0,5%?

 

Как быть с теми, от $500 и до $1000? Они тоже средний класс? Ибо у меня друг детства в Питере живет и имеет $5000 в месяц на себя. Вот он себя точно считает средним класом, а когда $1000 получал, то интернет у него был соседский.

[Lazydog]

Вряд ли. Ты и на родине крутиться не хочешь, а там по любому придется.

 

Ошибаешся. Тут не надо крутиться, в этом то вся прелесть. Тут достаточно просто на работу ходить.

[Vladimir-FF]

Вряд ли. Ты и на родине крутиться не хочешь, а там по любому придется.

Крутиться? Анди, а если у меня нет задатков предпринимателя, то что мне удавиться что ли? Или средний класс это только дельцы ... остальным то куда?

[Andy]

Анди

 

Ок, доход $3000 на человека понятно. Мама, папа и дочя и все по 3000 зеленых. Ну или папа с мамой по $4500 в месяц. Сколько таких в России? 0,5%?

 

Как быть с теми, от $500 и до $1000? Они тоже средний класс? Ибо у меня друг детства в Питере живет и имеет $5000 в месяц на себя. Вот он себя точно считает средним класом, а когда $1000 получал, то интернет у него был соседский.

 

Жжешь. По моему в самом начале все было сказано.

 

Почему твой друг с 1000 не мог нет подключить, лично я теряюсь. Я себе подключил когда получал 200.

 

Ошибаешся. Тут не надо крутиться, в этом то вся прелесть. Тут достаточно просто на работу ходить.

 

Значит до этого ты мне не правду говорил

 

Крутиться? Анди, а если у меня нет задатков предпринимателя, то что мне удавиться что ли? Или средний класс это только дельцы ... остальным то куда?

 

Я в принципе уже сказал. Поменять место жительства. Найти там работу и работать. Или ты думаешь что 70 000 человек за голубые глазки получает?