apriori Опубликовано 10 февраля, 2013 Автор Поделиться Опубликовано 10 февраля, 2013 Ну давай по порядку. Значит первое согласно текущему (питерскому) градостроительному регламенту ты не имеешь права застраивать постройками более 10% своего земельного участка. Местный муниципалитет даст (обязан) тебе ГПЗУ (градплан земельного участка, где точно пропишет и расстояния и проезды и меры по пожарке и отступы от линий электропередач и прочее.) Цена этого - копейки. Но сделай обязательно.Таким образом дом твой 600\10 = 60 м2 (это площадь застройки, а два этажа соответственно 120м2) может быть у вас разрешат 15% застройки, уточни этот момент. уточню, по предварительной информации, у нас как то по другому Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
apriori Опубликовано 10 февраля, 2013 Автор Поделиться Опубликовано 10 февраля, 2013 ЗЫ: В каком месте землицу прикупили? недалеко ) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
apriori Опубликовано 10 февраля, 2013 Автор Поделиться Опубликовано 10 февраля, 2013 кабанчик, у тебя есть скайп? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
apriori Опубликовано 10 февраля, 2013 Автор Поделиться Опубликовано 10 февраля, 2013 (изменено) всем спасибо, что засрали тему, обсуждение перенесено в скайп Изменено 10 февраля, 2013 пользователем apriori Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sieras Опубликовано 10 февраля, 2013 Поделиться Опубликовано 10 февраля, 2013 Я конечно не могу говорить со 100% гарантией, но в нашем (и вашем) климате предпочтительна скатная кровля, с организованным водостоком, холодным вентилируемым чердаком и углом наклона не менее 30"...во всяком случае так нас учили на архитектуре. Сериас, посмотри на ансамбли Питера, Таллина, Риги (старого города)...наши предки не тупее нас были, и что такое "энергоэффективность" понимани не хужее....А циклы +\- держит любая теплоизоляция, чем толще тем лучше. Я как правило тупо беру по расчету и накидываю 30-40% ( по согласованию заказчика) ибо копеешное удорожание выходит, а польза очень существенная. А вот взял и уточнил у спецов... Технический контроллер (дословный перевод) у сестры в фирме утверждает, что для Прибалтики лучше всего подходит именно плоская крыша. Хотя потом добавляет, что себе все равно бы поставил скатную. Просто потому что красивее... Это реальное мнение спецов по крышам... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
apriori Опубликовано 10 февраля, 2013 Автор Поделиться Опубликовано 10 февраля, 2013 в городе у всех домов крыши плоские Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kabanchik-sas Опубликовано 11 февраля, 2013 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2013 А вот взял и уточнил у спецов...Технический контроллер (дословный перевод) у сестры в фирме утверждает, что для Прибалтики лучше всего подходит именно плоская крыша. Хотя потом добавляет, что себе все равно бы поставил скатную. Просто потому что красивее... Это реальное мнение спецов по крышам... А ты не спрашивал у парня, "контроллера", акромя теплоизоляционных характеристик, какие еще учитывались? К примеру неизбежное образование "снегового мешка"...или наледи? А то что ты не сможешь визуально оценить состояние утеплителя и пароизоляции на плоской кровле? А вечно замерзающие внутренние водостоки, без которых практически не обойтись? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
барбаросса Опубликовано 11 февраля, 2013 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2013 хотим плоскую что значит какая смета? именно купили PS ты в строительстве разбираешься? Хотите-имеете право! В строительстве?...Я больше в ДИНАМИТЕ! ПИРАКСИЛИН,там, тринитротолуол, тратиловый эквивалент...С-4... пс. Нужно же было кому то тебе ответить....Да и интересно. Я радуюсь когда кому то хорошо! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kabanchik-sas Опубликовано 11 февраля, 2013 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2013 Я больше в ДИНАМИТЕ! ПИРАКСИЛИН,там, тринитротолуол, тратиловый эквивалент...С-4... Ну про это мы тоже могем поговорить. И тоже со мной. Любимая кафедра была у меня на первых трех курсах. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
apriori Опубликовано 11 февраля, 2013 Автор Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2013 я ващет горный университет заканчивал, физтех, по специальности взрывное дело ))) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kabanchik-sas Опубликовано 13 февраля, 2013 Поделиться Опубликовано 13 февраля, 2013 Априори...ну че там, с геологией и планом участка? Выяснил что-то? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
apriori Опубликовано 13 февраля, 2013 Автор Поделиться Опубликовано 13 февраля, 2013 Я В ШОКЕ))) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kabanchik-sas Опубликовано 16 февраля, 2013 Поделиться Опубликовано 16 февраля, 2013 Я В ШОКЕ))) ы? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
apriori Опубликовано 16 февраля, 2013 Автор Поделиться Опубликовано 16 февраля, 2013 да пипец как всё сложно, а главное нет чёткого согласия и понимания что и как будем делать.... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kabanchik-sas Опубликовано 16 февраля, 2013 Поделиться Опубликовано 16 февраля, 2013 да пипец как всё сложно, а главное нет чёткого согласия и понимания что и как будем делать.... Гы..."Однажды лебедь раком щуку...: Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
apriori Опубликовано 17 февраля, 2013 Автор Поделиться Опубликовано 17 февраля, 2013 (изменено) да не, не так всё жёстко, но вот по плоской крыше уже возникли разногласия, далее, не понятно делать или нет цоколь, т.к. есть мнение, что стоимость цоколя в 1,5 раза выше стоимости обычного этажа стены вроде решили делать из пенобетонных блоков, снаружи обшивать либо кирпичём, либо камнем перекрытие этажей - плиты бетонные Изменено 17 февраля, 2013 пользователем apriori Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать аккаунт
Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти